1994〜2004年築, 専有面積51.47㎡〜71.47㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+4.6%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+4.5%
ライフピア北小金
千葉県松戸市大金平一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,611万円
42.5万円/㎡
1,218
2,146
3,075
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜3,075万円
34.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライフピア北小金
2,498万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 61.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,498万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,498万円 | 40.7万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,698万円 | 43.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,698万円 | 43.9万円 | 3階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,180万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,750万円 | 28.5万円 | 3階 | 61.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,950万円 | 31.7万円 | 3階 | 61.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 37.5万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,499万円 | 36.0万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、松戸市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は松戸市の平均と比較して5.4%割安です。
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